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LE CONFORT D’UN DERNIER ÉTAGE TERRASSE, AU PIED DU MÉTRO.

Au numéro 20 de la rue Châteaubriand, le Sunset Jaurès est un bel appartement dans une résidence récente à quelques mètres du métro B, Jean Jaurès.
Au coeur d’une vraie vie de quartier, il est accessible par ascenseur et au dernier étage, il offre 103m2 carrez, trois chambres, et deux terrasses : l’une de 11m2 et l’autre de 81m2 plein ciel, et sans vis à vis marqué. Ce T4 dispose également d’un box en sous-sol et d’une cave.
A noter enfin la présence d’une piscine communautaire, éloignée de l’appartement pour en limiter les nuisances sonores.

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UNE PIÈCE DE VIE AVEC TERRASSE ET CUISINE SÉPARÉE

Une bel espace 32m2 avec sa terrasse indépendante de 11,5m2 exposée plein sud, est le premier atout charme du Sunset Jaurès. La pièce de vie aux fonctions salon et salle à manger, fait face à la cuisine séparée totalement aménagée et intégrée. La réception est elle équipée d’un dressing et de toilettes d’invités.

 

LE PRIVILEGE DE DEUX TERRASSES RELAXANTES

Lumineux et au calme, Le Sunset Jaurès s’organise dès les beaux jours, autour de ses deux magni􀀂ques terrasses totalement paysagées. Toutes les pièces (salon, cuisine et les deux chambres) comptent en effet un accès direct à l’une des deux, ce qui rend les déplacements intérieurs/extérieurs extrêmement fluides, simples et agréables.

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UN ESPACE NUIT TRÈS FONCTIONNEL

Séparé des espaces bruyants de la vie quotidienne, un couloir dessert la partie nuit. 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une deuxième salle de bains indépendante, des toilettes séparées et plusieurs placards donnent vie à une conception sur plan fonctionnelle et efficace.
Le Sunset Jaurès est bien qualitatif, moderne et rare, adapté à la vie familiale, et dont le charme rappelle celui d’une maison sur le toit.

En savoir plus

No Broker FeesBike StorageWalk to Whole
FoodsNear FITResident Lounge with

SUPERFICIE: 102,6m2

Loi Carrez

1 box en sous sol

Un autre en sus

2 PIECES D'EAU

+ 2 toilettes séparées

2 terrasses

81,5m2 & 11,5m2

CHAUFFAGE INDIV. GAZ

Facture: 1170€/an

PISCINE

Et espaces verts

CHAMBRES: 3

EXPOSITION

Sud Ouest et Nord

TAXE FONCIERE

1500€/an

DPE

A venir

CAVE

COPROPRIETE

Pas de travaux à prévoir

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17 rue de la charité
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